20日，中国吉林网、吉刻APP记者从克而瑞长春机构获悉，上周长春商品住宅新增供应面积为15.32万㎡，环比下降47.5%;供应套数1029套，环比下降50.7%;商品住宅市场成交面积为25.03万㎡，环比上涨35.0%;成交套数为2315套，环比上涨32.6%;商品住宅市场成交均价为9447元/㎡，环比上涨6.12%。
回顾一下上周的走势，新增供应继续下降。五月末及六月初市场新增供应连续大量上涨，已满足目前市场的需求。虽然上周供应量有所下降，但是供应面积与套数依然高于三、四月各周供应量，目前来看依然可以满足市场，供应量下降也给了市场去化时间。此外，成交量连续上涨四周。进入六月以来，房产市场的成交量一直平稳上涨。从各区域成交量来看，本周是高新北区和高新南区成交量最大，分别为4.50万㎡和4.21万㎡。
对于房价的走高，克而瑞长春机构高级分析师姜峰在接受中国吉林网、吉刻APP记者采访时给予分析。
“本周商品住宅市场成交总额为23.65 亿元，朝阳区的均价10503元/㎡，位居各区均价之首，绿园区以10399元/㎡居第二。”姜峰表示，长春周成交均价进入四、五月份之后，成交价格持续在8300-8400元/㎡之间波动，总体来看价格比较稳定，范围属于正常的波动。近两周上涨幅度较大的原因是成交量较大的项目均为改善型住宅，且有集中备案，大大提升了区域均价，甚至提升了长春市的成交均价。
中国吉林网 吉刻APP记者 栾喜良
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