长春商品住宅均价大幅上涨 突破7200元/平

中国吉林网讯 记者 初阳 据克尔瑞地产研究机构数据显示，在刚刚过去的一周里（6月27日-7月3日），长春市商品住宅均价大幅上涨，自此前一周的6820元/平方米大幅上涨至7210元/平方米，环比上升5.72%。

结束连续两周的相同价格 上周成交均价“破7”

6月27日-7月3日，长春市新增商品住宅供应面积9.75万平方米，环比下降55.2%；供应套数938套，环比下降57.2%，供应有所下降。

与此同时，新增商品住宅市场成交面积则较大幅度的上升，成交面积为19.70万平方米，环比上升9.0%；成交套数为1730套，环比上升4.5%。

价格方面，结束了连续两周的相同成交均价6820元/平方米，大幅上涨突破7000元大关，甚至来到了7210元/平方米的段位。

受改善型产品集中成交 价格涨幅大

为何这一周的价格涨幅如此之大？

克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示：上周房价涨幅较大，主要是受到高端改善型产品集中成交的影响。周面积成交前5名分别是，高新和园、文昌路55號益田硅谷公馆、万科金域长春、天茂庄园，其成交均价在7300-12000元/平方米之间，约占总成交面积的22%。对总体房价的上升拉动作用明显。

目前长春改善型市场供需两旺，受此影响，预计未来个别区域房价仍有上升空间。