存量房和二手房贷款区别

　　您好，最近想要购买二手房，有两个问题想问一下，存量房是指所有的二手房吗?二手房单人贷款最高额度是50万吗?

　　您好，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的"库存待售"的房产。购买自住住房符合贷款条件申请长春市住房公积金贷款的，贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，购买存量房有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万，无共同借款人的，为40万。具体的贷款额度需以贷款经办中心业务人员综合审核核算后确定。